丨 长租公寓《租赁式住房装配技术规程》或于明年上半年实行

据央视财经18日消息，为了规范长租公寓市场，住建部正在着手批准制定《租赁式住房装配技术规程》，预计该规范将于明年上半年公布并实行。这份标准将对目前长租公寓、民宿短租和共享办公空间的装修技术形成统一的行业标准。对于装修污染问题，标准也将从控制污染源头和装修过程、治理以及租户使用习惯等角度做出明确规范。

近期自如租客入住公寓后患白血病离世的消息引起了舆论高度关注，其他长租公寓品牌也陆续被爆出房屋装修甲醛超标问题。中国建筑装饰协会相关负责人表示，正在着手编制租赁式住房装配技术规程，以便让房屋质量安全有行业性的规范去引导。一些地方政府的住建部门也表示，留意到了相关状况，正在商讨拟定具体管理办法。

据了解，长租公寓与房屋业主签订的租赁合同大多在三到五年，而单套房屋的装修成本在5-8万元，为了节约本钱，公司一般会选用廉价板材和胶水等装修材料，为了尽快收回成本，大部分企业会选择装修之后立刻出租。

人造板制作家具的甲醛含量相对较高。有研究显示：在抽取的100套中密度家具样板中，检测成果有59套甲醛超越国家有关标准，超标率高达59%。此外，乳胶、发泡胶、塑料、油漆和涂料等也常常含有高浓度甲醛。“野蛮生长”的长租公寓确实需要有效监管。

　　但在长租公寓推广装配式装修工艺也面临着难题。相关项目人员说，装配式装修还没有形成十分完备的供应产业链，材料的生产成本和运输成本相对较高，“目前协会方面已经组织相关企业和专家对长租公寓的装配式装修进行研究，解决供应链问题，新的标准中就有大篇幅专门表述。”